Глава администрации города Кондрашов недооценил муниципальное имущество

Олег Кондрашов

Следственное управление СКР по Нижегородской области возбудило уголовное дело в отношении главы администрации Нижнего Новгорода Олега Кондрашова. Его заподозрили в злоупотреблении должностными полномочиями при продаже акций муниципального ОАО ТЭК-НН, владеющего двумя городскими котельными и теплосетями. По версии следователей, цена имущества при продаже была занижена более чем в шесть раз, и муниципалитет недосчитался сотен миллионов рублей. В мэрии в уголовном деле видят политическую подоплеку.



В конце прошлого года мэрия на торгах продала 99,97% акций ОАО ТЭК-НН за 52,7 млн руб. при стартовой цене акций 50,2 млн руб. Следствие полагает, что рыночная цена компании была занижена в шесть раз. «Балансовая стоимость активов ОАО ТЭК-НН составляла более 314 млн руб. Глава администрации областного центра, действуя в интересах покупателя, не принял мер к определению реальной стоимости имущества, что привело к продаже ОАО ТЭК-НН по заниженной цене»,— сообщил вчера официальный представитель СК РФ Владимир Маркин.



Отметим, что в собственности проданной компании — две городские котельные общей тепловой мощностью 173 Гкал/ч, 11 тепловых пунктов и почти 44 км теплотрасс, весь этот комплекс отапливает крупный микрорайон Верхние Печеры. Однако прибыль последние пять лет получало не муниципальное ОАО, а ООО «Нижновтеплоэнерго», которому прежний мэр города Вадим Булавинов в 2010 году сдал все активы ТЭК-НН в долгосрочную аренду. Выручка арендатора от продажи тепла и горячей воды в 2013 году составила порядка 653 млн руб., и логично было бы предположить, что именно «Нижновтеплоэнерго» выкупит арендуемые котельные и сети. Однако на декабрьском аукционе арендатор не стал торговаться за муниципальное имущество, и акции купило ООО РЭП-2 — компания по вывозу мусора, аффилированная с бизнесменами, дружественными администрации. В обеих компаниях воздержались от комментариев.



Объясняя формирование стартовой цены акций ТЭК-НН, в администрации города сослались на данные независимого оценщика и обременения компании в виде долгосрочных договоров аренды до 2030 года. «Финансово-экономическое состояние ТЭК-НН предбанкротное. Бюджет города не имеет средств и возможностей выводить эту компанию из такого положения. Аукцион был абсолютно прозрачный, и в результате оценку акциям дал рынок»,— заявил заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Владимир Привалов, возглавлявший совет директоров ТЭК-НН. По его словам, условиями продажи интересовались многие, но большинство предпринимателей напугали кредиторская задолженность ТЭК-НН и обязательство по инвестиционному договору вернуть городу имущество на 130 млн руб. после ввода в эксплуатацию второй очереди котельной на Деловой улице. «Мы определили рыночную стоимость пакета акций и на аукционе не ушли от нее более чем на 10%, что считаю попаданием в яблочко. Основное в оценке — это финансовое состояние компании. Поэтому на итоговую стоимость акций ТЭК-НН повлияли и доходность предприятия, и стоимость вложений, и имеющаяся задолженность, и иные финансовые и имущественные обязательства»,— заявил директор оценочной компании «Мобайл-групп» Владимир Козлов.



Отметим, что депутаты от КПРФ направляли письмо в правоохранительные органы, заявляя, что в ходе приватизации ТЭК-НН бюджет Нижнего Новгорода мог недополучить сотни миллионов рублей. Основанием для возбуждения уголовного дела стала прокурорская проверка.



[ИА «РБК — Нижний Новгород», 11.12.2014, «Нижнему Новгороду обещают вернуть имущество «ТЭК-НН» на сумму 130 млн рублей»: Десять лет назад стоимость контрольного пакета акций «ТЭК-НН» приближалась к 200 млн руб. […]

Ранее городские власти потратили несколько сотен миллионов рублей на выкуп контрольного пакета акций у соинвесторов и модернизацию котельной на улице Деловая. […]

Депутат фракции КПРФ в Законодательном собрании Нижегородской области Владимир Буланов в разговоре с РБК-Нижний Новгород заявил, что сделка выгодна близким к нижегородским властям лицам. По мнению парламентария, реальная стоимость «ТЭК-НН» оценивается в 2 млрд руб. […]

Сейчас активы ОАО «ТЭК-НН» оцениваются в 160 млн рублей. По итогам прошлого года, прибыль компании составила 1,3 млн руб. Кредиторская задолженность на начало 2013 года достигла 100 млн, к концу 2014-го снизилась до 57 млн. — Врезка К.ру]



[НИА «Нижний Новгород», 11.02.2015, «Вопрос с уголовным делом, связанным с акциями ТЭК-НН, имеет политический оттенок», — Олег Кондрашов»: Ранее замглавы администрации Владимир Привалов пояснил, что ему непонятно, откуда взялась цифра в 300 млн рублей, которые администрация, по мнению прокуратуры, затратила на функционирование «ТЭК-НН». «Вложения города были, в 2005 — 2007 годах, они по решению суда составили 121 млн рублей. — Врезка К.ру]



«Для меня это (расследование.— «Ъ»), безусловно, неприятно. Здесь есть вопросы конкурентной борьбы, я не сомневаюсь, что присутствует и политический след»,— сообщил глава администрации города Олег Кондрашов, добавив, что надеется на «объективное расследование». «