Из ГУПа нацедил» на личную «Кармазиновку»»

Феликс Кармазинов

Империя под названием «Водоканал» Феликса Кармазинова берет истоки в далеком 1987 году, когда он возглавил предприятие с громоздким названием «Управление водопроводно-канализационного хозяйства Водоканала Ленгорисполкома». Позже управление переименовали в ГУП «Водоканал», которым Феликс Кармазинов руководит по сей день. И в Петербурге нет примеров столь длительного прибывания человека на посту гендиректора ГУПа.



Феликс Кармазинов — наемный руководитель унитарного предприятия, которое существует за счет бюджета. Несмотря на это, информация о его официальной зарплате не раскрывается. Пока что, по закону, руководители унитарных предприятий не обязаны декларировать собственность, личные доходы и доходы супругов. Впрочем, по данным «ДП», зарплата главы «Водоканала» составляет около 100 тыс. рублей в месяц.



Невысокие доходы не помешали Феликсу Кармазинову, его родственникам и близким друзьям за 30 лет создать огромную империю. Среди их активов, которые оцениваются в 9,5 млрд рублей, — земли в Ленобласти площадью почти 50 га, дома в поселке Солнечное, деревня в поселке Кутузовское со всей необходимой инфраструктурой для автономной жизни, элитная база отдыха «Суходольское» на берегу одноименного озера и десяток юрлиц в основном со специализацией «сдача недвижимости в аренду», «управлении недвижимостью» и «финансовое посредничество». Кроме того, на землях Феликса Кармазинова расположились сельхозугодья и производство молока и мяса под собственным брендом «Тригорская ферма».



Комментарий «Водоканала» размещен в конце материала. В поселке Кутузовское Приозерского района Ленобласти все жители хорошо знают имя Феликса Кармазинова. Корреспондентам «ДП» даже не пришлось самостоятельно искать территории, которые, по данным Росреестра, находятся в его собственности и в собственности связанных с «Водоканалом» юрлиц.



Так, путь к даче руководителя ГУПа легко указал местный житель, а по дороге направление уточнила продавщица круглосуточного магазина. «Лет 10 назад там было садоводство, а потом все выкупили, поставили высокий забор, построили коттеджи», — говорят местные жители.



Фотографии того, как семья Феликса Кармазинова проводит время на даче в Кутузовском, можно обнаружить на страничке в социальной сети его супруги Анны Кармазиновой. На снимках стоит геолокация с указанием места съемки, по крайней мере на момент написания материала 22 декабря эти данные были в открытом доступе (скриншоты в распоряжении редакции).





Дача оказалась неприступной крепостью с камерами по периметру высокого забора и суровыми охранниками в камуфляже. Большие ворота лишь иногда открываются, чтобы впустить автомобиль или грузовик со строительными материалами: территорию площадью более 10 га непрерывно улучшают.



Проникнуть внутрь можно только по предварительным договоренностям с людьми, имеющими пропуск на территорию. Редакция обязана сохранять анонимность своих источников и поэтому не может раскрыть, как корреспонденту «ДП» удалось попасть на участок.



Главное здание на территории — кирпичный дом площадью более 1000 м2, построенный по индивидуальному проекту. С двух сторон от входа установлены скульптуры львов. Прилегающая территория украшена аккуратными лужайками и уличными фонарями.







Но территория в Кутузовском — это не просто участок с большим домом, а целая автономная мини-деревня. Рядом с этим большим домом стоят несколько коттеджей и мини-гостиница для гостей хозяев. На территории есть погреб для хранения вина и продуктов, теплицы, где выращивают свежие овощи, и даже небольшая водопроводная станция «Тесла Инжиниринг». Отдельно оборудован хозяйственный блок, поскольку в деревне постоянно живет персонал, который ее обслуживает и охраняет.



В мини-деревне можно покататься на лошадях, имеется конюшня и манеж. Построена баня. Рядом оборудована крытая беседка, чтобы готовить барбекю. Для детей — большая детская площадка. На берегу озера Отрадное открывается прекрасный вид, есть эллинг, так что можно кататься на лодках. Длинный пирс ведет прямо в воду, а для тех, кто не хочет купаться в озере, построен крытый бассейн.



Собственники не забыли и о ландшафтном дизайне: вся территория украшена деревьями, есть дизайнерская подсветка тропинок, установлены уличные фонари. Рядом у вторых ворот, которые выполняют функцию служебного входа, стоит большой бак для мусора, который регулярно вывозит специализированная техника.



В центре мини-деревни, на холме-площадке, возвышается небольшая церковь.







Но простой смертный не может пройти к церкви, ведь территория огорожена, а местами ограждение усилено и колючей проволокой. Так, с обеих сторон участка закрыт проход к берегу озера. Между тем, проход к берегам рек, озер и других водных объектов должен быть свободным.



По этому поводу в своем интервью (размещено в 2013 году на сайте Александр-Невской лавры) иронизировал наместник Александро-Невской лавры владыка Назарий:



«Есть такой анекдот. Предстал один олигарх перед Господом. И Господь его посылает в ад. Бизнесмен взмолился: «Господи, за что? Я же много доброго сделал: церкви строил, благотворительностью занимался, столько денег потратил…» А Господь отвечает: «Не волнуйся, деньги тебе мы вернем…» Так что можно заниматься благотворительностью и попасть в ад…



Я знаю этот анекдот в другой интерпретации. Но хочу сказать, тут, совсем недалеко от бухты (показывает на побережье Ладожского озера), один уважаемый человек — Феликс Кармазинов, начальник «Водоканала», купил «Розовую дачу», которая когда-то была собственностью одного финского генерала, и построил на ней храм».



К слову, база отдыха «Розовая дача» существует, но не на этом участке, а прямо по соседству. Ее собственник — АО «Отрада», принадлежащее одному из подрядчиков «Водоканала» СМУ-53 (прокладывает инженерные сети) Виктора Евдокимова. Возвращаясь к мини-деревне, которая в народе получила имя «Кармазиновка», — стоимость участка 10 га, на котором она расположена, составляет не менее 102 млн рублей (по кадастру). На рынке, благодаря выходу к озеру, участок может стоить в разы больше. Вместе со всей застройкой и инфраструктурой актив оценивается минимум в 2 млрд рублей. Стоит учитывать и то, что на содержание и обслуживание такого коттеджного поселка требуются десятки миллионов рублей ежегодно.



Учитывая сложную схему собственности на участок и еще более сложную схему оплаты за всю стройку, которая на нем велась, вполне возможно, что ни один из топ-менеджеров «Водоканала» не внесет мини-деревню в свою декларацию, даже если примут закон, требующий от них задекларировать имущество.



Так, в мини-деревне зарегистрировано ЗАО «Бриз», и, по данным СПАРК, фактически компания расположена там же, именно на территории мини-деревни. Специализация фирмы — управление недвижимостью. Компания принадлежит Феликсу Кармазинову (35%), совладельцу «Водоканалстроя» Владимиру Агияну (35%) (недавно «ДП» рассказывал о разгоревшемся конфликте между «Водоканалом» и «Водоканалстроем») и действующему заместителю гендиректора «Водоканала» Евгению Целикову (30%). Компания была создана в 2007 году, и с тех пор ее владельцы не менялись.



Но ключевое юрлицо в этой схеме другое — АО «Система» (до осени 2015 года — «Центр управления проектами «Система»). Специализация компании — «финансовое посредничество». «Система» тесно связана с «Водоканалом». Ее владельцы — экс-начальник управления доходов предприятия Алексей Ильгач и экс-сотрудник филиала «Водоканала» «Юго-Западный Водоканал» Сергей Шаймуратов. Гендиректором фирмы были в разное время и Евгений Целиков, и Владимир Агиян, не говоря уже о схожести логотипов «Водоканала» и «Системы».





Именно через «Систему», судя по всему, оплачивается существование коттеджного поселка в Кутузовском. Это следует из финансовой отчетности компании (имеется в распоряжении редакции), а также из актов КС-14 — это акты работ, которые подрядчики проводили на территории мини-деревни.



Деньги со счета «Системы» поступали на счет ЗАО «Приозерские водные системы» («ПВС»). У двух компаний, кстати, одинаковый номер телефона, который, впрочем, не работает. Не знают ничего о таких фирмах и в бизнес-центрах, где зарегистрирован их юрадрес. Специализация «ПВС» — сбор, очистка и распределение воды. Именно на «ПВС», по данным Росреестра, оформлен участок и большой дом.



В свою очередь, «ПВС» является 100%-ной «дочкой» финансового консультанта «Эталон консалтинг», который сопровождает сделки крупных компаний, таких как РЖД и ТГК-1, например. Среди клиентов «Эталон консалтинг» — «Водоканал», «Водоканал-финанс», а также, собственно, «Система».



На официальном сайте «Эталон консалтинг» можно даже обнаружить рекомендацию от «Системы», подписанную Евгением Целиковым. В письме «Система» благодарят «Эталон консалтинг» за помощь в создании холдинговых структур, а также за «минимизацию взаимодействия с антимонопольными органами», «организацию денежных потоков», «выделение направлений бизнеса в субхолдинги» и «анализ целесообразности внесения имущественного комплекса в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости».



В качестве финансового посредника компания работает как минимум 8 лет. Похоже, исходя из отчетности (есть в распоряжении «ДП») компании, она осуществляет перевод денег между юрлицами, связанными с «Водоканалом» и его нынешнеми и бывшими сотрудниками. Более того, деньги периодически перечисляются и на ИП Анны Кармазиновой, супруги Феликса Кармазинова. Переводы проводятся через банк «Санкт-Петербург», где до 2013 года у Феликса Кармазинова была доля 0,24%. В собственности самого Феликса Кармазинова находятся участки общей площадью почти 50 га в Приозерском районе, в поселках Солнечное, Плодовое и других, а также несколько домов в поселке Солнечное. Об этом свидетельствуют выписки из Росреестра.



Сотка земли в Приозерском районе без застройки стоит до 200 тыс. рублей, на участках около озера может стоить до 300 тыс. рублей, так что земельные активы вместе с домами оцениваются в 1 млрд рублей.



Земля и здания в собственности Феликса Кармазинова Использование земельПлощадь
(тыс. м2)
Кадастр Ферма2.547:03:0606001:121 Ферма4.747:03:0606001:122 Ферма347:03:0606001:135 Сельхозугодья347:03:0606001:111 Сельхозугодья и хозблок28647:03:0602003:13 Сельхозугодья12847:03:0602001:17 Здание в поселке Солнечное0.347:03:0606001:341 Здание в поселке Солнечное0.547:03:0606001:346 Здание в поселке Солнечное0.247:03:0606001:345 Источник: Росреестр

Кроме того, Анне Кармазиновой, супруге Феликса Кармазинова, принадлежит база отдыха «Суходольское» в Приозерском районе (через ООО «Фортуна»). Это коттеджный поселок премиум-класса на берегу озера Суходольское с рестораном, бассейном, спортивным комплексом и площадкой для пейнтбола. Площадь участка — 50 га. На территории построена гостиница на 28 номеров и 46 коттеджей. Ресторан при базе проводит корпоративы и отказывает услуги кейтеринга, иногда по госзаказу для петербургских вузов. Стоимость актива составляет более 2 млрд рублей.



С базой «Суходольское» аффилирована еще одна компания Анны Кармазиновой — «Фелина-люкс», торгующая медицинским оборудованием, но оценить этот актив невозможно, так как фирма давно не сдавала налоговую отчетность (входит в список юрлиц, больше года не отчитывавшихся о налогах).



Также на территории базы находится юрадрес ООО «Суходольское», аффилированного с упомянутой выше компанией «ПВС». Среди совладельцев «Суходольского» в разные годы были брат Феликса Кармазинова Вадим Кармазинов, а также давний друг Феликса Кармазинова и совладелец «Водоканалстроя» Владимир Агиян. Сейчас «Суходольское» принадлежит Сергею Шаймуратову, одному из двух совладельцев ПВС и экс-сотруднику филиала «Водоканала» — «Юго-Западный Водоканал». По данным «ДП», он прописан в одной квартире с семьей Алексея Ильгача. Специализация компании — сдача недвижимости в аренду, годовой оборот — около 150 млн рублей.



«Суходольское», в свою очередь, аффилировано с длинным списком юрлиц с многомиллионными оборотами и общей стоимостью компаний как активов 350 млн рублей. Также с «Суходольским» аффилировано ООО «Урожайное», о бизнес-успехе которого «ДП» уже рассказывал. Стоимость всех активов «Урожайного», в числе которых сельхозугодья, предприятие по переработке мяса, молочный завод и торговля товарами под бредом «Тригорская ферма», оценивается еще в 1,5 млрд рублей.





Ферма расположена на участках, которые, по данным Росреестра, принадлежат лично Феликсу Кармазинову. Ранее у него была доля и в самом ООО «Урожайное». Впрочем, юрлицо осталось подконтрольным ему и «Водоканалу», гендиректор фирмы — Анатолий Кинебас, еще один член «семьи» предприятия, руководитель Международного центра передовых водных технологий, который работает при «Водоканале».



Другие связанные с «Водоканалом» коммерческие компании:



— АО «Система»: финансовый посредник, аффилирован с лизинговой компанией «Северо-Запад», фирмой «Санкт-Петербургу — чистая вода» (один из учредителей — «Водоканал»), компанией «Чистый город» и другими юрлицами (стоимость актива — 5 млн рублей)



— лизинговая компания «Северо-Запад»: один из совладельцев — ООО «Стис» Владимира Агияна (совладелец подрядчиков «Водоканала», компаний «Водоканалстрой» и «СТС»), компания более 10 лет работает в лизинговом бизнесе, одна из крупнейших в Петербурге, до 2011 года действовала как ЗАО «Северо-Западная лизинговая компания» (стоимость актива — 1,5 млрд рублей)



— «Акватехсервис» и «Центр инжиниринга»: «дочки» «Северо-Запада», «Акватехсервис» специализируется на ремонте систем водоснабжения и водоотведения, а «Центр инжиниринга» был создан в 2005 году совместно с «Водоканалом» для работы в сфере модернизации систем водоснабжения и водоотведения (стоимость актива — 500 млн рублей)



— «Чистый город»: принадлежит совладельцу АО «Система» Сергею Шаймуратову, специализация — ремонт транспорта, до 2010 года этой компании принадлежала доля 50% в ООО «Города мастеров» (проект сына Валентины Матвиенко Сергея Матвиенко) (стоимость актива — 45 млн рублей)



— ООО «Атлантик экспресс»: до сентября 2015 года принадлежало тестю Феликса Кармазинова Игорю Расину, и Алексею Ильгачу, а в сентябре было выведено зарубеж, занимается обслуживанием грузового транспорта (стоимость актива — 100 млн рублей)



— «Урожайное», «Суходольское», «ПВС» — описанные в материале.



Важно отметить, что в финансовой отчетности «Системы» отражен финансовый оборот со всеми перечисленными выше юрлицами. В основном речь идет о финансовых займах, причем как с одной стороны, так и с другой, то есть компании дают деньги в долг друг другу.



Это расследование «ДП» готовил совместно с Фондом борьбы с коррупцией (ФБК) в Петербурге. Продолжение расследования об активах «семьи» главы «Водоканала» Феликса Кармазинова размещено на сайте ФБК. […]

*** Генеральный директор «Водоканала» не занимается бизнесом, его место работы на протяжении последних 28 лет — петербургский «Водоканал». Ни генеральный директор «Водоканала», ни его заместитель не являются государственными служащими. Сегодняшнее законодательство не содержит требований к руководителям ГУПов по раскрытию данных о доходах. Соответственно, до тех пор, пока такое законодательное требование не появится, в «Водоканале» руководствуются нормами законодательства о защите персональных данных, к категории которых, в частности, относится и размер зарплаты. Если законодательство изменится, «Водоканал», безусловно, будет соблюдать новые требования. Что касается перечисленных вами земельных участков — они не имеют отношения к деятельности ГУП, сведениями о них мы не располагаем. Вопросы, связанные с имуществом ООО «Урожайное», логичнее адресовать не «Водоканалу» (работа которого никак не связана с деятельностью этой фирмы), а непосредственно интересующей вас компании. Генеральный директор «Водоканала» знаком и общается с руководителями и собственниками многих российских компаний, в числе которых могут быть и юрлица, зарегистрированные в Приозерском районе Ленинградской области. Трудовые и бизнес-отношения с перечисленными вами компаниями его не связывают. В случае, если некоторые из этих компаний поставляют на рынок Петербурга сельхозпродукцию, мы не можем исключать, что генеральный директор «Водоканала» или топ-менеджеры «Водоканала» эту продукцию периодически приобретают в торговой сети. Информацией о существовании в настоящее время каких-либо договорных отношений между «Водоканалом» и фирмами «ЦУП Система» и «Эталон-консалтинг» мы не располагаем.



«Водоканал Санкт-Петербурга»

государственное унитарное предприятие

*** Феликс и Анна Кармазиновы

Мы достаточно давно начали делать это расследование, проверяли и перепроверяли несколько раз все факты. И о результатах нашей работы рады сегодня вам рассказать.



Все, кто живет в Петербурге, платят за постоянно растущие коммунальные услуги. Одной из самых дорогих статей в квитанции о квартплате является водоснабжение/водоотведение. Не зря в нашем городе очень популярна шутка о том, что при такой стоимости воды — из крана должны течь коньяк и шампанское.



Впрочем, эту позицию не разделяет водный монополист, ГУП «Водоканал», который ежегодно повышает тарифы. А вместе с повышением тарифов еще и в ультимативной форме требует от города субсидию в 9 миллиардов рублей.



Вчера Деловой Петербург опубликовал первую часть нашего совместного расследования об активах директора Водоканала, Феликса Кармазинова.



В статье Делового Петербурга упоминается АО «Система» (ранее — ЗАО «Центр Управления Проектами «Система») и кратко рассказывается о том, как через эту организацию проходят деньги подрядчиков Водоканала и лиц, которые приближены к директору организации — Феликсу Кармазинову.



Речь идет о финансовых документах, которые около полутора лет назад рассылались петербургским журналистам. Одну из копий удалось получить и нам. Мы долго разбирались в хитросплетениях этого многостраничного документа и результаты нашего анализа отослали туда, куда и должны были отослать — в петербургское Управление экономической безопасности и противодействия коррупции. Мы, к слову, не сомневаемся в подлинности документов. Ведь именно они привели нас к многочисленным активам семьи Кармазиновых. Впрочем, особого энтузиазма это дело у оперативников не вызвало даже после того, как я сходил на опрос и расписал всё по пунктам.



Общая суть документов проста: подрядчики Водоканала переводят деньги в ЦУП «Система», откуда эти деньги распределяются среди компаний, аффилированных с директором Водоканала, Феликсом Кармазиновым (период — 2010-2012 годы).



Схема циркуляции денег по структурам Феликса Карамазинова

На сайте госзакупок мы нашли подтверждение тому, что многие из организаций, фигурирующих в документах (раздел «Основные доноры» на схеме), являются подрядчиками Водоканала. К сожалению, не все контракты с их участием нам удалось найти. ГУП Водоканал работает по непрозрачному 223-ФЗ.



Если же посмотреть на список выгодоприобретателей, мы увидим, что практически все они аффилированы непосредственно с Феликсом Кармазиновым или членами его семьи.



Так, абсолютное большинство людей, упомянутых в качестве выгодоприобретателей, являются бывшими сотрудниками ГУП «Водоканал». Сергей Шаймуратов, Алексей Ильгач, Дмитрий Карлик, Елена Данилова — все они работали в Водоканале и занимали значительно высокие посты.



Сам Феликс Владимирович, игнорируя запрет на занятие коммерческой деятельностью, является одним из учредителей ЗАО «Бриз». Он же ранее был одним из учредителей ООО «Урожайное».



Анатолий Двояковский — тоже не чужой для Кармазинова человек. Падчерица Анатолия Двояковского, Анна, сейчас носит фамилию Кармазинова. Она — жена Феликса Владимировича.



ЗАО «Приозерские водные системы» — компания, которой принадлежит поместье-дача Кармазиновых на озере Отрадное, неподалеку от знаменитого кооператива «Озеро». С домом площадью в 1000 м2, конюшней, бассейном, детской площадкой и собственной церковью.



В народе это место называют «Розовой дачей». В советские времена здесь была база отдыха. А свое название «Розовая дача» получила в начале XX века, когда принадлежала дочери фельдмаршала Карла Маннергейма. В этой усадьбе дочь русского (а в последствии — финского) полководца занималась выращиванием роз.



Неподалеку от дачи находятся ферма и сельскохозяйственные угодья Феликса Кармазинова. Часть земли и здания находится в собственности самого Феликса Владимировича. Часть принадлежит ООО «Урожайное», учредителем которого Кармазинов раньше являлся. Некоторые земельные участки ООО «Урожайное» арендует у … Феликса Кармазинова.



Впрочем, не животноводством единым жива семья Кармазиновых. На берегу озера Суходольское расположена база отдыха «Загородный клуб «Дача».



Цитата с сайта «Загородного клуба»:



Загородный Клуб «ДАЧА» расположен на берегу Суходольского озера в экологически чистом районе на 50 гектарах охраняемой территории реликтового леса.



Еще на базе отдыха есть музей советско-финской войны, где Феликс Владимирович, видимо, вспоминает о дочери Карла Маннергейма и о том, какое прекрасное место ему «»досталась в наследство»».



Земли с «реликтовым лесом» и строения на этой базе принадлежат ЗАО «Бриз» (см. схему), генеральным директором которого является Алексей Ильгач, бывший начальник управления доходов ГУП «Водоканал», а учредителем — сам Феликс Владимирович. ЗАО «Бриз», в свою очередь, сдает всю эту собственность в аренду ООО «»Загородный клуб»», генеральным директором и учредителем которого является Наталья Двояковская, теща Феликса Кармазинова.





Наталья Двояковская и Анна Кармазинова (справа)

Курортный район Санкт-Петербурга чета Кармазиновых тоже не обошла своим вниманием. Неподалеку от имения Зубковых-Сердюковых, в Сестрорецке, на улице Александра Паншина, 14, они владеют прекрасным домом площадью 507 м2 и земельным участком в 25 соток.



Цены на такой дом с таким участком начинаются от 60 млн рублей.



Впрочем, в Петербурге семья Кармазиновых тоже не в коммуналке живет.



В Приморском районе Петербурга, на улице Главной, 31 к.1, в жилом комплексе «Графский пруд», Анна Кармазинова владеет трехэтажным таунхаусом площадью 246,6 м2.





Приблизительная стоимость этого объекта недвижимости на рынке — 27 млн рублей.



И это еще не всё. Переместимся в центр Петербурга. Здесь, в самом сердце Северной Столицы — у стрелки Васильевского острова, по адресу Биржевой переулок, д.6, построен элитный жилой комплекс «У Ростральных колонн» (см. схему), в котором Феликс Кармазинов владеет 4-мя квартирами общей площадью около 200 метров.







Купил эти квартиры Феликс Кармазинов не у какой-то там строительной компании. Предыдущим владельцем квартир на Биржевом переулке был… ЦУП «Система».





По странному стечению обстоятельств… сам Центр Управления Проектами «Система» владеет несколькими нежилыми помещениями по соседству — на Биржевом переулке, д.2. В его собственности находятся 9 помещений площадью в 2261 м2.



Все выписки можно посмотреть по ссылке.



Фондом борьбы с коррупцией были отправлены заявления в правоохранительные органы. Копию этих обращений обязательно направим Губернатору Санкт-Петербурга, Георгию Полтавченко, и вице-губернатору, Игорю Албину. Также с результатами расследования ознакомим Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.



Не спрашивайте больше друг друга о том, почему в Петербурге постоянно увеличиваются тарифы. Просто помогите нам добиться расследования всех вышеперечисленных фактов и расскажите о нашем расследовании своим друзьям и родственникам. Пусть каждый житель нашего города, заглядывая в квитанцию, вспоминает о мини-деревне с собственной церковью, ферме и об элитной базе отдыха под сенью «реликтового леса».

«»»